سلام وقتتون بخیر اگر ضمن عقد بیع شرط شده باشد که مشتری حق ندارد مبیع را به مدت مذکور بعد از عقد بیع اجاره دهد و مشتری بر خلاف شرط مقرر عقد اجاره منعقد کند عقد اجاره باطل و غیر نافذ است و این وضعیت مرتبط با فسخ نیست، اگر عقد بیع هیچ گاه فسخ نشود عقد اجاره به دلیل مخالف بودن با شرط واجد وضعیتی است که بیان شد.