سلام وقت بخیر فرق اصلی خیار شرط با شرط فاسخ در این است که اگر خیار شرط به سود یکی از طرفین معامله یا شخص ثالث در قرارداد گنجانده شود شخصی که خیار شرط دارد میتواند عقد را فسخ کند. برای وقوع فسخ و انحلال عقد در اثر آن دارنده ی خیار فسخ باید ایقاع فسخ را انشا کند اما هرگاه شرط فاسخ در عقد درج گردد به محض وقوع معلق علیه عقد قهراً منحل میشود و نیازی به انشای فسخ یا تفاسخ معامله نیست.