سلام وقتتون بخیر با توافق همه ی وراث یک حق فسخ اعمال می شود. اصولاً خیارات فسخ بعد از فوت دارنده ی حق فسخ، به ورثه ارث می رسند، خیار فسخ به عنوان حق مالی مستقل و جدای از مال مورد معامله به ارث می رسد. در صورت تعدد وارثان، اعمال خیار و فسخ قرارداد توسط برخی از وارثان به دلیل اینکه موجب تبعیض ناروا به زیان طرف مقابل قرارداد می شود با مانع مواجه است؛ در نتیجه هریک از وارثان نمی توانند خیار فسخ را صرفاً به نسبت سهم الارث خود در مورد معامله اعمال کنند و خیار فسخ باید به صورت جمعی بین همه ی ورثه اعمال گردد، در صورت عدم حصول توافق بین همه ی وارثان برای اعمال خیار، عقد قابل فسخ نیست.